就像一枚硬幣有兩個方面，疫情給這些帶來了挑戰和機遇行業。后疫情時代，各地抗擊疫情成績突出，人們被困家中半年多，希望解封后出去走走。從8月到9月，酒店住宿行業發展趨勢很好。中秋國慶的到來，對于酒店住宿行業來說，無疑是一個巨大的發展機遇。

轉型發展模式促進更好發展

后疫情時代，酒店住宿行業善于發現問題，化挑戰為機遇，以促進自身復蘇。連鎖品牌企業具有較強的抗風險和恢復活力的能力，為整體的發展提供了新的發展思路行業。

不僅如此，酒店住宿行業還在努力改變傳統發展模式。后疫情時代，本行業深刻認識到，傳統的酒店發展模式已經不能適應時代的大趨勢，已經不能完全滿足消費者的需求。

所以在開發模式中，我們更加多元化，在完善自身硬件設施的同時，保持自己的特色，融入更多的元素，比如文化習俗、自然元素等。

后疫情時代的酒店行業復蘇

據中國酒店協會主席韓明，說，中國有60多萬個住宿單元(651，230)。根據數據顯示，中國的酒店住宿供應相當大。雖然供應量很大，但仍然存在一些問題，制約了發展。

這些問題主要包括等級差異大，聯動程度低。在整個疫情期間，連鎖酒店和連鎖酒店抵御風險的能力強于獨立酒店和酒店，在后疫情時代恢復更快。

很多小的人住在家里，半年沒有收入，直接轉行。所以疫情放大了酒店住宿行業的一些問題，給酒店住宿行業帶來了挑戰，也帶來了發現自身問題并加以解決的機遇。

目前國內大多數民宿業主都是一個人在工作，沒有相關運營管理經驗，缺乏服務，這也是這些民宿無法擴大規模發展成連鎖的原因之一。今年的疫情顯然給了民宿行業一個反思問題的機會，也是一種重組和洗牌。

疫情過后，酒店住宿行業逐漸意識到并改善了自身的問題。從目前的收益增長趨勢來看，這個行業未來的發展潛力很大，這也讓投資者對這個行業充滿信心。

節日期間，北京將在首都舉辦一系列市民文化活動，市、區、街鄉、社村將聯合開展“吟誦”、“展覽”、“欣賞音樂”等一系列活動。在戲劇表演方面，將依次上演傳統戲曲、親子劇、話劇、音樂會。結合北京消費季全面重啟，在《行走北京”.》第二季推出10條新的微游都市游線路、10條北京最美紅葉景點和旅游線路，發布《北京”十大最美賞月勝地》和《坐火車到北京”和產品旅游》市郊鐵路游主題線路，并在《京郊旅游與北京鄉村旅游季》推廣系列中推出“最美村民主持人”和“村民主持人故事”在線評選活動。

具體來說，今年國慶節、中秋節假期期間，北京將開展792場歡度“雙節”群眾文化系列活動，其中，線上活動37項、140場。同時，還有436場文藝演出將亮相北京舞臺。值得注意的是，“雙節”假日期間，結合北京消費季的全面重啟，本市將推出“漫步北京”第二季10條線路、10條北京最有情懷的賞月線路（一樣的月光，不一樣的美）、10條北京最美的賞紅葉點及旅游線路（一樣的秋天，不一樣的紅）。

九月二十四號，世界旅游組織發布了旅游復蘇跟蹤數據，通過對全球旅游數據的跟蹤和集中展示，為旅游復蘇提供了指導意義。

根據聯合國，世界旅游組織最新的《世界旅游晴雨表》，從2020年1月到2020年6月，國際游客數量減少4.4億，同比下降65%，國際旅游業出口收入損失約4600億美元，約為全球經濟金融危機下2009年國際旅游收入減少的5倍。

上半年國際游客數量來自世旅組織網站

從跟蹤數據平臺來看，亞太地區游客減少最為明顯，其次是歐洲

據世界旅游組織稱，盡管自5月下半月以來，許多目的地逐漸開放，但在北半球夏季高峰期，國際游客人數的預期增加并沒有實現。歐洲是世界上受影響第二嚴重的地區。2020年上半年，國際游客數量同比下降66%。美洲(-55%)、非洲和中東(均為-57%)也受到沖擊。然而，受新冠肺炎影響最大的地區是亞太地區，過去6個月游客數量下降了72%。

在次區域層面，東北亞(-83%)和地中海南部的歐洲(-72%)降幅最大。從2020年1月到2020年6月，世界所有地區和次區域的入境人數減少了50%以上。美國和中國等主要出口市場仍處于停滯狀態，而法國和德國等一些市場在6月份有所改善。

世旅組織報告稱，截至9月初，53%的目的地放寬了旅行限制。盡管如此，許多政府仍保持謹慎。

疫情后酒店數據對比

危機發生后，國際游客數量受到影響，恢復時間圖片來源：世旅組織網站

根據前三次旅游危機中國際游客的恢復情況來看，非典在第五個月開始恢復，國際游客人數在911事件后的六個月恢復，而金融危機的負面影響持續了十個月。

世界旅游組織預測，大約需要兩年半到四年的時間才能將國際游客數量恢復到新冠肺炎疫情爆發后的水平(651，447人)。

上半年全球指標的平均影響圖片來源：世旅組織網站

從跟蹤數據平臺來看，截至今年8月，全球酒店行業平均入住率為47%，已明顯回升。然而，酒店預訂(8月)仍比去年同期減少一半。全球平均機票預訂量(8月)低于去年同期的30%。8月份對短租行業的負面影響一直較弱，預訂量僅比去年同期減少6%。

世界十大目的地上半年國際旅客人數同比圖片。來源：世旅組織網站

根據世界旅游組織對世界十大目的地的統計，中國是上半年受影響最大的國際游客(過夜游客)。根據接口消息，這與中國采取的出入境政策疫情防控有關。墨西哥的國際游客數量受影響較小，后來也受到了疫情的影響。然而，今年6月，國際游客人數仍比去年同期減少75%。從4月到6月，西班牙， 泰國和美國受到了很大影響。

今年全球十大目的地酒店入住率數據圖片來源：世旅組織網站

這個關于全球十大酒店入住率的數據來自于酒店數據公司STR行業。從數據中可以看出，在這10個國家中，中國的酒店入住率回收率最高，也是唯一一個8月份酒店入住率超過60%的國家

短租全球十大目的地預訂情況為同比圖片。來源：世旅組織網站

該表中的數據來自短租，的數據提供商和分析師AirDNA，并擁有Airbnb等短租平臺的全球數據。從表中可以看出，截至今年8月的最新情況，短租在法國和德國的預訂量與去年相比降幅最小。泰國的影響仍然是最大的。與去年同期相比，中國短租行業的預訂量從5月份開始逐漸增加，這與當時的疫情防控效果和法定節假日出行的刺激有關。

世界十大目的地新冠肺炎確診病例鏈數據圖片來源：世旅組織網站

根據上表中來自歐洲疾控中心的統計，從今年3月到8月，在全球十大目的地中，中國新冠肺炎的確診病例數最為穩定。

在世界旅游日的同一天，古特雷斯，秘書長聯合國，表示，為了擺脫疫情的深刻危機，努力實現復蘇，重啟旅游業是不可或缺的。

中國國內旅游業明顯復蘇。中國文化旅游部27日下午發布的最新季度數據顯示，今年第三季度，全國A級旅游景區接待游客數量同比達到70%左右，部分地方旅游景區接近去年同期水平。從7月到8月，所有的國家旅游勝地都重新開放，游客數量和收入恢復到去年的90%左右。7-8月，全國鄉村旅游接待人數和總收入恢復到去年同期的90%以上，從業人數基本達到去年同期水平。截至9月中旬，中國旅行社和星級酒店的復盤率分別達到75.72%和91%。團體旅游業務和在線旅游企業業務同比恢復到40%左右。

今年世界旅游日的主題是“旅游與農村發展”，重點是農村發展和旅游業對農村居民的重要性。文化旅游部資源開發司副司長單鋼新，表示，文化旅游部近日推出了全國300條精品線路和1000個鄉村旅游重點村，有8000多名鄉村干部和旅游領導扶貧人)，推廣鄉村旅游智慧服務，配套鄉村旅游基礎設施。

疫情波及全球每個國家行業，酒店業遭受嚴重挫折。雖然所有的酒店都采取了更嚴格的安全和清潔措施，以便在夏季旅游季節謹慎開業，但要恢復到疫情前的水平還需要幾年時間。

根據StockApps.com的數據，今年9月，全球五大連鎖酒店，即溫德姆酒店及度假村、精選國際酒店、萬豪國際、洲際酒店集團和希爾頓集團的總市值為792億美元，較年初蒸發了252億美元。

萬豪國際市值跌幅最大

為了遏制疫情的蔓延，世界各國都采取了封鎖措施，數千名游客的假期被取消，酒店從3月到5月暫停營業。盡管許多公司在過去三個月里取消了旅行限制，并在前兩個季度創造了巨額收入，但連鎖酒店的市值仍在下降。

根據雅虎財經的數據，全球最大的連鎖酒店溫德姆，去年12月的市值為58.9億美元，今年3月底這一數字降至29.3億美元。雖然業務在2020年第二季度和第三季度有所恢復，但9月份擁有8092家酒店的溫德姆股票總價值超過50億美元，但自年初以來仍下跌了8.7億美元。

在今年的Q2，全球可比系統在溫德姆的每套可售房屋的收入為17.31 美元，總收入為2.58億美元，比第一季度有所提高，上半年的凈收入為6.67億美元。

在疫情期間，第二大連鎖酒店的部分國際酒店市值蒸發了4.4億美元。在2020年12月，選定的國際股票總值為57.6億美元，今年前9個月經歷了疫情，這一數字下降到53.2億美元。

然而，數據顯示，在全球110多個國家擁有5974家酒店的萬豪國際(第三大連鎖酒店)市值跌幅最大。去年12月，萬豪的市場價值為495.1億美元。今年第二季度末，市值蒸發了一半，只剩下242.5億美元，但9月份升至338.6億美元。到目前為止，它的市值已經下降了31%。

最近，萬豪說他將被迫裁員。10月，他將削減公司總部的員工數量。他計劃在10月23日裁員673人。貝塞斯達， 馬里蘭州，有大約4000名員工，其中17%的員工被永久解雇。

洲際和希爾頓的股價下跌了83億美元

洲際集團全球排名第四，在全球近100個國家擁有5070家酒店。據統計，這家跨國酒店集團在英國的市值在12月達到123億美元2020，今年3月下降到62億美元，9月上升到97億美元。疫情期間市值暴跌21%。

自2020年初以來，全球第五大連鎖酒店希爾頓的股票總值下降了56.6億美元。去年12月，希爾頓市值跌至30.94億美元，集團去年營收約為94.5億美元。9月21日，美， 歐股市全線暴跌，道指下跌逾900點，跌幅3%，納斯達克(651，336點)和標普500指數均下跌逾2%。經過這個“黑色星期一”，希爾頓9月份的市值升至252.8億美元，但與年初相比下降了18%。統計顯示，在疫情期間，洲際酒店集團和希爾頓酒店集團的總市值損失了83億美元。本月早些時候，希爾頓表示，其擁有478間客房的豪華酒店希爾頓時代廣場酒店將永久關閉，200人將被解雇，這將于10月生效。這家酒店的關閉被認為是疫情爆發和經濟衰退的“最新篇章”，它顛覆了一度繁榮的紐約酒店業

紐約圖書館酒店

閉門謝客長達半年之久，圖書館酒店（Library Hotel）于9月10日重開。為吸引住客，酒店將房間定價在245美元/晚，酒店總經理羅林斯（ Robert Rawlins）告訴第一財經記者，這個價格較去年同期已經打了對折，不過住客仍然寥寥無幾。

酒店門可羅雀，入住率由92%跌至5%

紐約圖書館酒店

疫情暴發之前，圖書館酒店因其黃金地理位置頗受國際游客和商務人士的歡迎，酒店入住率常年維持在92%附近，然而半年光景，已是天壤之別。羅林斯介紹道，恢復經營之后的入住率介于5-10%，住客主要是新婚夫婦、生日壽星，還有紐約州或者新澤西州自駕來訪的游客或商務人士。

“在3月疫情初期，行業預期大約6個月能夠逐步復工，但你也看到，天不從人愿，現實并非如此。未來最大的挑戰在于，沒人知道何時是盡頭，是今年底、明年春，還是更遠的未來？”圖書館酒店集團主席卡蘭（Henry Kallan）對第一財經表示。

重開后虧損經營，日燒美元十多萬

卡蘭在紐約市經營四家精品酒店。疫情前，四間酒店年營收約為4000萬美元，然而這些酒店在今年3-9月全部歇業。卡蘭估計，合計營收損失為2000萬美元，即使現在重開，也屬虧本經營。他以圖書館酒店為例，給我們算了一筆賬。一間酒店的營運成本由如下幾個部分組成：一是日常開支，包括員工薪資、水電煤、保險等等；二是支付給政府的房地產稅；三是支付給銀行或者其他借款方的貸款利息。

為節省開銷，卡蘭作出部分經營調整。四間酒店原有三百名員工，目前僅有10%回到工作崗位，此舉可縮減六七成日常開支，卡蘭也已與銀行商討延期3-6個月支付貸款利息，即便如此，圖書館酒店每月的營運成本仍然高達40萬美元，與此同時，收入卻少得可憐。

并非每家酒店都能承受沉重的重開成本，例如希爾頓時代廣場酒店從十月開始無期限關閉，涉及478個房間以及200名員工，何時重啟視乎與銀行的商討結果及行業復蘇情況。卡蘭稱，自疫情暴發以來，紐約市約有兩千家酒店陸續宣告關閉。

被問及為何要在虧本的情況下恢復經營，卡蘭表示，圖書館酒店集團集融資、開發、管理于一體，“我們無法置身事外，不然銀行就會收走酒店房產，這是我們與國際酒店品牌的主要不同。我們現在正用自己的儲備資金，艱難地維系運營?！?/p>

仲量聯行酒店集團高級副總裁陳明銘對第一財經表示，有報道稱曼哈頓已有兩成酒店房間永久關閉，尚須時間來證明行業的真實情況。但整體而言，紐約酒店業正在發生變化，一些酒店選擇關閉，那些堅持重啟的酒店則采取特殊經營方式，確保在安全的前提下保持營運。

據行業數據公司STR統計，8月23-29日一周，全美酒店入住率為48.2%，較去年同期下滑27.7%，房間均價（ADR）僅為98.39美元，同比下跌23.2%，在疫情最為嚴峻的3月底，酒店入住率跌至22%。酒店經營者沒有太多選擇，如果不虧本經營，唯有關店、易主或是轉型成住宅。

挺過911恐襲與金融危機，復蘇只是時間問題

圖書館酒店于2000年開業，剛好是“911恐襲”的前一年，戲劇性的是，就在“911”前一日，卡蘭搭乘飛機離開紐約前往布拉格。

“恐襲那天，我的酒店合伙人告訴我，‘紐約發生戰爭了’。我的反應是，怎么可能？簡直瘋了！”回憶起那段重振酒店業的時光，卡蘭感慨道，“我記憶猶新，恐襲之后我沒有遣散任何員工，不到一年，市場需求和經營狀況就已完全恢復到恐襲前水平。隨后我們又經歷了2008-2009年金融海嘯，此前幾次危機，我們都知道問題出在哪里，現在盡管也知道問題所在，但尚沒有有效解決辦法?！?/p>

卡蘭和陳明銘都認為，疫苗的面市和普及能挽回消費信心，讓行業復蘇提前到來。陳明銘表示，9月初美國勞動節前后，人們的出行需求已見回升，盡管航空飛行仍然受限，但自駕游火熱。“疫情前，紐約酒店入住率常年保持在85%水平，顯示出紐約酒店行業的韌性，商務和休閑旅游的需求都很強勁。如果我們回顧過往的幾次危機，紐約總是最快反彈的市場，我們堅信紐約能回到疫情前水平，只是時間問題?！?/p>

卡蘭預期，行業重回疫情前水平還需要12-24個月時間?！爱斒袌龌嘏切┗钕聛淼?、沒有放棄經營的酒店反而能夠更加強大，因為屆時市場供應降低、競爭減少，游客疫情期間積壓的需求將得以釋放。”